Location AGEN 47000

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T2 Coup de Coeur en Hypercentre ! Garage & Balcon

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T2 Coup de Coeur en Hypercentre ! Garage & Balcon

T2 Coup de Coeur en Hypercentre ! Garage & Balcon

+3

T2 Coup de Coeur en Hypercentre ! Garage & Balcon

AGEN 47000

575 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 80 € / mois

Dépôt de garantie : 495 €

Honoraires charges locataires: 444 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 138 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2537

Vous rêvez de vivre en plein coeur de la ville tout en profitant d'un espace confortable et pratique ? Ce charmant T2 est fait pour vous ! Un cocon lumineux et agréable : - Un séjour spacieux et ensoleillé, parfait pour se détendre ou recevoir,... Voir plus

46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

T2 Coup de Coeur en Hypercentre ! Garage & Balcon

Descriptif

Réf : 2537

Vous rêvez de vivre en plein coeur de la ville tout en profitant d'un espace confortable et pratique ? Ce charmant T2 est fait pour vous ! Un cocon lumineux et agréable : - Un séjour spacieux et ensoleillé, parfait pour se détendre ou recevoir,... Voir plus

46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

5

Provision sur charges

80 €

Prestations / charges

Utilisation et entretien des parties communes

Dépôt de garantie

495 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Appartement 3 pièces 71.19 m² 6

Situé en plein coeur d'Agen, cet appartement de trois pièces, offre un cadre de vie unique alliant modernité et authenticité. Niché au deuxième étage d'un petit immeuble, il séduit par ses magnifiques murs en pierre apparente, apportant une touche de caractère et de chaleur.

Ce joli duplex se compose au premier niveau:
- D'un salon lumineux et cosy, idéal pour recevoir ou se détendre.
- D'une cuisine équipée et fonctionnelle.
- D'une salle d'eau moderne et pratique.

Au deuxième niveau, il comprend:
- Une belle chambre, offrant calme et confort.
- Un coin bureau avec une mezzanine

L'emplacement est parfait, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre paisible au coeur de la ville.

Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Il sera libre à compter de fin avril.

Appartement non meublé !

Appartement 2 pièces 46 m² 5

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Caractéristiques :
- Entrée avec placard : Un espace accueillant avec un placard intégré pour ranger vos affaires.
- Chambre avec placard : Une chambre lumineuse et spacieuse, équipée d'un placard pour optimiser votre espace de rangement.
- Salle d'eau moderne : Une salle d'eau élégante et fonctionnelle, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Séjour : Un séjour convivial, parfait pour se détendre et recevoir des invités.
- Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine moderne, ouverte sur le séjour, idéale pour préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.

Avantages de la résidence :
- Immeuble sécurisé.
- Environnement calme et agréable.
- Proximité des commodités et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre sécurisé et confortable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé